爱尚小说网 www.23hh.io,最快更新翡翠庄园 !
除了牛舍,庄园需要修建的建筑还有不少。比如说一条从葡萄园到牧场的水泥路,这条路是必须修的,以后牛犊成长以后肯定是要出售的,总不能让拉牛的大车直接走草地吧,就算张远不心疼草地,估计司机也要心疼车了。
葡萄园距离预定的牧场直线距离只有几百米的样子,从葡萄园旁边拉一条水泥路过去最多也不超过一公里,就按一公里算,铺沥青混凝土,路面4米宽,大约需要30万加元左右,而使用水泥混凝土的话,只需要10多万加元的样子。张远想了想,还是决定铺沥青路,毕竟沥青路看上去更加美观,而且路面平整,在上面开车的话比较舒服。不像是水泥路,因为水泥本身的材质关系,路面是被切割成一段一段的,车子走在上面会有颠簸感,而且看上去也不如沥青路好看。
既然修路,张远决定把葡萄园这边的路也一并修了,全都换成沥青的路面,无非是多花十几万而已。
除了一条小路,庄园还要修建农夫公寓。
葡萄园的工人还好说,他们都是镇子上的居民,就算让他们住在这里他们恐怕也不愿意。可一旦牧场开起来,那就需要雇佣牛仔了,安大略省可不是牛仔的产地,所以雇佣牛仔的话基本上都是外地人,他们在小镇没有居住的地方,而且牧场的工作比葡萄园更多,所以最好是在庄园里修建一座农夫公寓,同时也算是牛仔公寓,给牛仔们居住。
里尔斯建议张远盖一栋轻型钢结构别墅。
在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。在北美地区,由于木材价格的逐年上升,北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长,已经在整个建筑市场占有绝对优势。
轻型钢结构建筑有很多优点,结构稳定、造价低廉、屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大,需要的工期也短,比常规建筑要快的多。同时这种轻型钢结构建筑抗地震、抗台风能力比较强,虽然这种自然现象在加拿大并不常见。
还有其他特点,比如说抗锈防腐、防火耐火、保温隔热、保护环境、隔音性好、拥有更多的使用空间等等,每百平米建筑可增加8-13平方米有效使用面积,比混凝土建筑要好得多。
张远对于建筑一窍不通,里尔斯说好,他就姑且相信了,虽然比木质结构要稍微贵上那么一点,但考虑到这种轻型钢结构建筑的诸多优点,他还是选择了这种更加新颖的建筑方式。
一片牛舍,一条路,一座可以让大车通过的小桥,还有一座牛仔公寓。
这么大的工程量,让里尔斯激动的黑脸都有些发红了。临走的时候他握着张远的手一个劲的摇,保证一回去就以最快的速度拿出具体的方案和报价,并且保证一定会用最优惠的价格和最认真的态度来完成张远的工程。
价格什么的张远不怎么在意,他更看重工程质量,如果多花点钱能让质量更好的话,他并不介意多花钱。
……
里尔斯的速度很快,第二天就把方案通过邮箱传给了张远,张远看了看。
牛舍的话,屋顶用双层彩钢瓦,中间有苯板,保暖效果非常好,墙壁是砖石结构,整体下来大约需要三十万加元。算上配套的设备和小牛的牛舍,一共五十万加元。一座钢筋混凝土的桥梁,长十五米,宽五米,需要十万加元。一套轻型钢结构的牛仔公寓需要15万加元。再加上一条一公里长的沥青混凝土道路,一共不到一百二十万的样子。
这个价钱……嗯,张远也不知道贵不贵,不过在他看来还在承受范围之内,所以他简单想了想,就同意了里尔斯的报价。确认了方案之后,他还抽空去了里尔斯建筑公司曾经做过的几个工程,做工非常的不错,看得出黑兄弟的建筑公司做事还是非常认真的,难怪在网站上评价不错,张远对自己的选择非常满意。
其间拉里斯打过电话来,询问什么时候可以把牛运送过来。张远问了问里尔斯,将时间定在了一个月之后。有一个月的时间,估计工程就做的差不多了。张远正好也可以借着这点时间招募人手,没有牛仔的牧场是不合格的,一般人也照顾不了这些大家伙,必须要专业人士才行。
张远可没有门路,他只能再次找到拉里斯。拉里斯的牧场就有牛仔,通过牛仔找牛仔会方便许多,牛仔也有自己的圈子啊。
月底的时候,石向勇打来电话。
筹备了一个月的利氏兄弟拍卖行终于准备举办拍卖会了,张远的几颗石头毫无疑问的成为了压轴品,尤其是那颗钻石原石,绝对是吸金的大杀器。
张远抽空去了趟多伦多,把石头从银行里取了出来,送到了利氏兄弟拍卖行,并且和拍卖行签订了寄拍的协议。
果然,正如石向勇所说,利氏兄弟拍卖行非常注重这一次的拍卖会,他们给了张远很多的优惠,最重要的一点就是佣金问题,他们为了能够让张远将石头放在利氏兄弟的拍卖会上拍卖,特地免除了这次拍卖的佣金,特地无偿的为他服务,就是要借助这颗原始,一炮打向他们利氏兄弟拍卖行在奢侈品拍卖圈子里的名声。
签了合约,张远把装着石头的箱子交给了利氏兄弟的工作人员,利氏兄弟还向他发出了参加拍卖会的邀请,不过被他拒绝了。他觉得这种场合没啥意思,无非就是一群人坐在那里举牌举牌的,无聊……不过跟重要的是,他怕承受不住那种患得患失所带来的压力。
最近算是喜事连连了,工程开始动工,拍卖会也即将开始,金币越发的健康,才十多天的时候就睁开双眼,纯净好像两颗黑色的宝石一样,让张远欣喜不已。
就在这种看似悠闲实际忙碌的生活中,张远的庄园迎来了一个特殊的客人。