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第五十四章金山古城

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    金山村共有一百五十六户,总人口591人,是个标准的小山村。从长生家的饭馆升级为饭店,到去年年底,已经过去了一年半的时间。截止去年的上半年,来长生家饭店喝药膳汤的病人,喝好了的估计就有好几千人了。

    特别是在去年的下半年,饭店里增加了子孙药膳汤和治疗高血压的药膳汤后,来治病的病人更加多了,喝好了的病人也越来越多。

    经过口口相传,不仅在金山市本地名声大噪,还远传到了东山省各地,连附近的几个相邻的省份,慕名来喝汤治病的也有不少。

    外地来治病的人越来越多,不但长生家的生意越来越好,村里集体的旅店也跟着沾了光。光是去年一年,旅店的净利润就达到了一百多万。

    除了村委截留了部分管理费和发展基金外,金山村的村民平均每人分了将近两千块。一个五口之家,仅旅店的分红一年就有一小万的收入。

    前几年还属于贫困村的金山村,用了不到两年的时间,一举成为了金山镇乃至金山市的富裕村!金山村里的光棍们也成了四里八乡的抢手货。

    长生的同班同学李晓云,家里二十八岁的哥哥年前就定了亲,准备五一就结婚了。甚至连村里的几个三、四十的老光棍,也都成了家。手里有了闲钱,光棍们有了媳妇,准备买家电、盖新房子的就多了起来!

    任由村民自己建房,这不符合长生未来的规划,也不利于金山村以后的发展。为了此事,长生吃过晚饭后,专门去找了金山村的书记张金山。

    来到了书记家,四十刚出头的张金山连忙把长生让到了自家的堂屋,吩咐老婆刘云赶紧冲茶倒水。

    “金山叔,我今天来是有事和您商量的。”长生也没说些多余的话,直接来了个开门见山。“长生啊,咱爷俩又不是外人,有啥话你就直说。

    “今年咱村能成为金山镇的富裕村,大伙都特别感谢你们家,没有你们家的饭店,就不会有这么多的人来旅店消费。特别是当初你建议成立的村办旅店,那真是全村人的幸福源泉啊!我做梦也没想到,一个小旅店,一年能有一百多万的收入。”

    “仅这一项收入,咱们金山村就差点成了万元户村!我年前去市里开会,还得到了市长的接见和表扬,把其他村的书记可羡慕坏了,都说我们村出了个聚宝盆!要不是你太年轻,市长都想推荐你当人大代表呢。”

    “金山叔,你可别高抬我了!自己有多少本事我自己清楚。作为金山村的一份子,能为金山村的发展出一份力,是我们全家的荣幸,不过,我们不应该满足现有的成就。

    我看大伙今年手里有了闲钱,都打算建新房,如果任由村民自己建房,那就打造不出金山村的特色,也不符合金山村以后的规划。

    为了金山村以后的长远发展,年前我特地请了省建公司的设计师,给咱们金山村设计了一幅未来规划的效果图。”

    长生说着,就把手里拿着的一副图递给了张金山。这副金山村的规划效果图,是长生特地去市里的美术学校,花钱请了一位美术老师绘画的,里面揉进了长生的设计理念。

    张金山看完了未来金山村的规划效果图,震惊的目瞪口呆:“这!这!这是咱么金山村吗?我怎么感觉像一座古代的城池啊?”

    “哈哈!没错,金山叔,我就是准备协助村委,把金山村打造成金山古城。以后咱们的金山村,就以观光旅游为主业,把四面八方的财富都吸引过来,让咱们村成为名副其实的的金山村。

    咱们金山村先富裕起来,做个好榜样,把咱们村发展成为国内第一个百万村,每一家都拥有现代化的电器,每一户都开上小轿车,让家家户户都成为百万富翁!”以后再把周围的村子都带动起来,最后是整个金山镇,甚至整个金山市的西部都带动起来!”

    长生的一番描绘让张金山热血沸腾!当即就打发老婆刘云,去把金山村的村委班子成员都叫到自己家里,开个临时村委大会。

    不大会的功夫,金山村的五位村委成员都来到了书记家里。等大家坐好后,张金山把手里的金山村规划效果图给村委成员挨个看了一遍,随后又把长生的规划描述了一遍。

    结果所有的人都兴奋不已,非要长生现场聊聊具体的想法。“首先第一步,咱们金山村先成立金山旅游文化发展公司,由全体村民集体入股,建设古城的资金来源就是各家各户所拥有的土地。”

    “金山农业公司可以承包所有村民的土地,用来扩大漆树林的种植。农业公司除了免费每年供应村民们所需要的粮油以外,每亩土地还会付给村民一千元的承包费,作为入股的资金来源。

    这样既保证了村民每年的吃喝,同时也解放了金山村的劳动力。愿意上班的成年劳力,可以加入农业公司,和公司里现有的员工一样,每月按时拿工资。”

    当然,仅靠这点资金,金山古城的建设是不可能一步到位的。但是我们可以一步一步的来。如果想快速建成,我可以帮忙找人投资,这样做就需要旅游公司拿出一部分股份出来,毕竟人家不可能白给我们投资。

    其次就是,不用外来资金,我们自己用三到五年的时间,一步一步的慢慢建设。这样金山古城的建设时间就会长些,好处是不用给外人股份和分红,以后赚的钱都是我们自己的。

    其实我不说大家伙都明白,种地只能保证老百姓的温饱,要想发家致富还是要上项目,否则你要想靠种地成为百万富翁,只能是天方夜谭。

    如果村民们的土地,都愿意承包给金山农业公司,农业公司今年的第一个目标就是设立面粉加工厂和榨油厂,首先要保证金山村没了土地的村民的粮油供应,让金山村的村民每天都有足够的大米和白面吃。

    张金山等人听长生这么一说,心里更有了底气。现在老百姓种地,除了上交公粮和留下全家一年的口粮以外,剩下的粮食根本卖不了几个钱。

    别说管着吃喝,就是一亩地一千块钱的承包费,比单纯的种粮食合算的多,这个价格在当时绝对算是很高的价格了。

    没了土地,除了可以上班以外,每年还有村集体旅店的分红,上交国家的那点公粮,用钱买粮食来交那也用不了多少钱。

    其实长生还是倾向于村民自建,反正现在还不是发展旅游的好时候,用三、五年的时间把古城建好,旅游的热潮慢慢也就赶上来了。赚钱不在早晚,关键是要能抓住机遇。

    在长生的建议下,众人还是选择了自己建设古城。至于金山村能不能成立旅游公司,还要看明天全体村民的决定。

    看了看墙上挂的挂钟们已经是晚上十一点,众人也就散会回家睡觉去了,估计大家今晚会兴奋的很久不能入睡。

    天刚放亮,金山村村中心的几个大喇叭就开始广播了:“全体村民请注意了!今天大家伙吃完早饭后,每家派一个代表,来村委会开会。因为今天有很重要的事情和大家伙商量,每家必须来一个,大家都听清楚了,一个也不能少。”

    随着大喇叭的广播,金山村的村民们都起了好奇心:“年前刚分完钱,莫非又要分钱了?估计没这好事,还是赶紧吃完饭,去村委看看就知道啥事了!”

    早上跑步的时候,长生就去了农业公司。吃完早饭,长生骑车带着老马就下了山,直奔村委会而去。至于尚老,人家在忙着做实验,没工夫来。长生知道研究人员的脾气,也就没强求。

    等长生和老马来到村委会的时候,村委会的院子里早就坐满了人。小楼正门前放了几张桌子和几把椅子,村干部早就给长生和老马留好了座位。

    等到俩人入座后,书记张金山宣布金山村全体村民代表大会正式开会。接下来,张金山详细地把农业公司要承包村民土地的条件说了一遍,话音未落,院子里的村民立刻就开了锅!众人们都窃窃私语起来。

    有精明的就开始提问自己关心的事情,长生挨个给了满意的答复。不出长生的预料,所有的村民都同意把土地承包给农业公司,一亩地一千块钱的高价,家里有劳动力的还可以去公司上班拿工资,傻子才会不答应呢。

    长生也趁热打铁,从包里拿出来早就打印好的合同,挨家挨户的签订了土地转让承包合同。

    为了长远的发展,合同里还特地注明,以后村里的土地分配不影响农业公司的转包,而且还签订了五十年的长期合同。

    从此以后,金山村所有的土地都归为农业公司所承包,公司的漆树扩张种植正式迈开了第一步。

    第一个提议完美解决后,接下来就是关于成立金山古城旅游公司的提议。刚开始进展并不顺利,眼看要拿到手里的钱,还没等捂手里呢,就又要拿出去投入古城的建设,搞不好连去年的分红也要搭进去。自家还想着今年有闲钱了,先买几件时髦的电器享受享受呢。

    最后在长生描绘的大好前景和百万富翁的诱惑下,特别是最后那一句,如果十年内收不回投资,长生愿意原价回收全部股份的助推下,全体村民代表终于集体通过了这项提议。

    抹了抹额头上急出来的汗水,张金山偷偷地给长生竖起了大拇指!散会后,长生和村里的会计一起来到镇上的银行,按照村里留存的承包合同,把总计三千五百亩土地,一年的承包款,共计三百五十万,打进了村里的集体账户。

    由于金山村处于半山岭半平原的地方,村里人口虽然不多,可是每家分的土地可不少,人均接近六亩地。这还不算金山村几千亩的荒地和为了打造古城,在村子的周边预留下来的几百亩土地。

    村里有了钱,按照长生的计划,村委班子成员开始雇佣挖掘机和劳动力,把金山河从村北开一条河道至村西,围着金山村,挖掘一条环绕金山村的金山河分叉,先打造出金山古城的护城河。

    另一边,在金山河的对岸,原来为了修建龙王庙,挖土烧砖挖出来的大坑旁边,村里雇人新建了一座砖瓦厂,专门烧制建造古城所需要的青砖和琉璃瓦。

    两个工地同时开工,惊动了四周的村子,好多附近村子的村民都闻讯赶来,有的来看热闹,有的加入了雇佣大军。

    其实,金山市本来就是一座千年的古城,历代为王侯的封地。后来由于战争和特殊年代的破坏,就形成了一座不伦不类的城市,既有现代的建筑,也有不少明清两代的遗存。

    金山市档案管里,至今还保存有完整的明清时期,古城图画像和详细的城池结构图纸,这就为金山村古城的建造提供了详细的依据。

    长生为此专门去了趟省城,请来了金山建筑公司的特聘建筑师李金友,俩人来回跑了多次市里的档案馆,详细查阅的很多古建筑方面的资料。最终根据金山村现有的地形,设计出了一张完美的金山古城图纸。